Qu’est-ce que la VEFA en 2022 ?
Vous avez décidé de vous lancer dans un projet immobilier ? Choisissez la VEFA (Vente en l’Etat Futur d’Achèvement) !
Il s’agit d’acheter un logement neuf (maison ou appartement) sur plan, c’est-à-dire qu’il ne soit pas encore construit.
Acheter un logement en état futur d’achèvement rassemble des avantages. Tout d’abord, vous ferez des économies par rapport à l’achat d’un logement ancien, grâce à des frais de notaires réduits et des différentes aides mises en place par l’Etat pour encourager les ménages à acheter et construire des nouveaux logements.
Vous trouverez bien évidement la défiscalisation Pinel, pour obtenir une réduction d’impôts sur maximum 12ans et le PTZ, qui vous permet d’obtenir un prêt pris en charge par l’Etat pour financer une partie de l’achat en VEFA (40% du montant de la vente au maximum).
Les VEFA sont soumises à la TVA 20% mais si vous faites un achat d’un bien neuf dans une zone ANRU, vous aurez peut-être le droit à la TVA réduite de 5.5%, sous conditions d’éligibilité.
Les propriétaires de constructions en VEFA peuvent aussi bénéficier d’une exonération de la taxe foncière pendant 2 ans.
Vous avez des questions concernant la VEFA ? Contactez nos conseillers au 03.88.10.55.00 ou sur contact@excelimo.fr.
La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.excelimo.fr sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérées comme des documents faisant juridiquement foi.