Le statut LMNP en 2022, c’est quoi ?

Le statut LMNP ou Le statut du Loueur Meublé Non Professionnelle, est un dispositif d’investissement immobilier, qui consiste à acheter un bien immobilier et de le louer meublé. Vous percevrez des revenus locatifs non imposés tout en récupérant la TVA (uniquement si vous acheter un bien neuf). Cet investissement est ouvert à toute le monde, personne morale ou personne physique, imposable ou non imposable souhaitant préparer leur retraite.

Vous avez la possibilité d’investir dans un logement neuf ou ancien, et dans une résidence dite de services (EHPAD – résidence étudiants – résidence sénior – résidence tourisme – résidence affaires)

Pour que votre logement soit reconnu comme une location meublée, votre logement devra comporter une liste d’équipements mobiliers, définie par un décret, indispensable à l’occupation par un locataire : literie, cuisine équipée (four, plaque de cuisson, réfrigérateur…), rangement, luminaire, matériel d’entretien …

Le statut LMNP concerne la location de logements meublée dont les revenus générés par la location ne dépassent pas 23 000€ par an ou la moitié des revenus globaux par an.


Vous avez des questions concernant le statut LMNP (Le statut du Loueur Meublé Non Professionnelle), l’agence immobilière Excelimo vous accompagne.

N’hésitez pas à nous contacter par téléphone au 03.88.10.55.00 ou par mail sur contact@excelimo.fr pour obtenir de plus amples informations sur le statut LMNP.