Charmant appartement de 90,57m² Hœnheim centre 67800
À vendre : Charmant appartement de 90,57m² au 1er étage d'un petit immeuble paisible à Hœnheim. Dans VIEUX HOENHEIM CENTRE. Un Secteur très calme et très demandé
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique opportunité d'investissement immobilier dans le quartier tranquille de la commune d'Hœnheim. Ce charmant appartement spacieux de 90m², situé au premier étage d’une petite copropriété de 4 lots très bien entretenu, offre un cadre de vie confortable et agréable dans un environnement serein et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités essentielles.
Caractéristiques principales :
- Superficie de 90,57m² offrant amplement d'espace pour vos besoins
- Emplacement privilégié au premier étage, permettant une luminosité optimale
- Agencement bien pensé avec des espaces de vie généreux et fonctionnels
- Grand séjour de 30M² avec double exposition offrant beaucoup de luminosité.
- Chambre principale accueillante de 16,83 et 1autre chambre de 13,31m².
- Cuisine complètement équipée offrant un espace idéal pour préparer de délicieux repas
- Grande salle de bains avec fenêtre.
- Proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun
Les ++
Adoucisseur d’eau Alarme.
Chauffage individuel au GAZ,
Installation électrique récente,
Double vitrage PVC.
Surface : 90.57 m² Prix du bien : nous contacter Honoraires charge vendeurs
Bien soumis à la copropriété : 4 lots, pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 1200€ /an.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1310 € et 1830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement spacieux de 90.57m² dans l'une des communes les plus prisées de la région. Que vous soyez un investisseur avisé ou une famille à la recherche d'un nouveau foyer, cet appartement répondra certainement à toutes vos attentes.
N'attendez plus et contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. C'est l'opportunité parfaite pour concrétiser vos rêves immobiliers à Hœnheim.
Prenez contact avec nos conseillers de l'agence Excelimo par téléphone au 03 55 40 10 94 ou via le formulaire de contact situé sous l'annonce pour plus de renseignement.
Effectuez la visite virtuelle de l'appartement