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LE CANAL

A partir de 237 000 €

Référence : VAN10000158

Détails de l'offre

Située au nord d’Illkirch-Graffenstaden, cette nouvelle résidence composée de 34 appartements du 2 au 4 pièces livrée au 2nd trimestre 2021 vous offrira vie pratique et tranquillité. Chaque logement aura des prestations haut de gamme avec une optimisation des espaces et seront 100% connectés. Tous seront équipés de parquet stratifié dans l’entrée, le salon - séjour, la cuisine, les dégagements et les chambres, de carrelage dans la salle de bains et les WC et de faïence dans la cuisine et la salle de bains, et la plupart d’entre eux auront des espaces extérieurs, pouvant être un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, et dont la vue sera face au Canal du Rhône au Rhin, situé à 100m.

Elle sera située à proximité de tous types de commerces, des écoles pour tous niveaux de la primaire à l’université,  ainsi que du centre commercial Baggersee, et du Golf du Fort.

Au niveau des transports, vous pourrez joindre les lignes de bus 260 et 270 à 30m, ainsi que les lignes de tramway, A et E à 100m. Une piste cyclable sera également accessible au pied de la résidence, tout comme les autoroutes A35 et A4 situées à moins d’un km.

Les + de la résidence :

-        Possibilité loi PINEL

-        Conforme aux normes RT2012 et BBC

-        Eligible au PTZ+

-        Volets roulants

-        Local à vélo et poussettes

-        Accès immédiat à internet en très haut débit grâce à la fibre

-        Porte palière 3 points munie d’une serrure A2P

-        Vidéophone

-        Chauffage collectif gaz

-        Garantie 10 ans

N’hésitez pas à nous contacter au 03 88 10 55 00 ou sur contact@excelimo.fr !

Liste des lots

Appartement - 87.51 m² - 4 pièce(s)

+

Nous vous proposons un appartement 4 pièces de 87.51m² en 2ème étage comprenant un séjour avec cuisine ouverte de 36.85m², d'une première chambre de 14.41m² et deux chambres de 10.92m² chacune, et d'une salle de bain avec WC/buanderie séparés de 6.95m². Deux balcons de respectivement 7.66m² exposé est et 7.53m² exposé sud-est viendront compléter ce bien, tout comme un parking intérieur en annexe. Prix de vente TTC : 368 000€, prix direct promoteur. Livraison prévue pour le second trimestre 2021 Résidence composée de 34 appartements N’hésitez pas à nous contacter au 03 88 10 55 00 ou sur contact@excelimo.fr !

Détails du bien

Appartement - 87.51 m² - 4 pièce(s)

+

Nous vous proposons un appartement 4 pièces de 87.51m² en premier étage comprenant un séjour avec cuisine ouverte de 36.81m², d'une première chambre de 14.41m² et deux chambres de 10.92m² chacune, et d'une salle de bain avec WC/buanderie séparés de 6.95m². Deux balcons de respectivement 5.39m² exposé est et 7.53m² exposé sud-est viendront compléter ce bien, tout comme un parking intérieur en annexe. Prix de vente TTC : 359 000€, prix direct promoteur. Livraison prévue pour le second trimestre 2021 Résidence composée de 34 appartements N’hésitez pas à nous contacter au 03 88 10 55 00 ou sur contact@excelimo.fr !

Détails du bien

Appartement - 58.82 m² - 3 pièce(s)

+

Nous vous proposons un appartement 3 pièces de 58.82m² en rez-de-chaussée comprenant un séjour avec cuisine ouverte de 25.72m², de deux chambres de respectivement 12.10 et 9.97m² et d'une salle de bain avec WC séparés de 6.11m². Un balcon de 8.48m² viendra compléter ce bien, tout comme un parking extérieur en annexe. Prix de vente TTC : 237 000€, prix direct promoteur. Livraison prévue pour le second trimestre 2021 Résidence composée de 34 appartements N’hésitez pas à nous contacter au 03 88 10 55 00 ou sur contact@excelimo.fr !

Détails du bien

Appartement - 73.37 m² - 3 pièce(s)

+

Nous vous proposons un appartement 3 pièces de 73.37m² en rez-de-chaussée comprenant un séjour avec cuisine ouverte de 30.38m², d'une premiere chambre de 10.06m² et d'une deuxième chambre de 13.84m² et d'une salle de bain avec WC/buanderie séparés de 4.88m². Une loggia de 15.60m² viendra compléter ce bien, tout comme un parking intérieur en annexe. Prix de vente TTC : 302 000€, prix direct promoteur. Livraison prévue pour le second trimestre 2021 Résidence composée de 34 appartements N’hésitez pas à nous contacter au 03 88 10 55 00 ou sur contact@excelimo.fr !

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