Comment se déroule une estimation immobilière avec l’agence Excelimo à Schiltigheim ?
Estimer son appartement ou sa maison soi-même est parfois compliquer pour un particulier. L’agence immobilière Excelimo située à Schiltigheim, possède les compétences, le savoir-faire et évalue objectivement la valeur de votre bien immobilier en réalisant une étude complète et précise.
L’agence Excelimo, vous présente les 5 étapes clés pour réaliser l’estimation de votre bien.
1. Prise de rendez-vous
Comme première étape, nous allons organiser une visite pour réaliser une estimation précise et adaptée de votre bien. Nous allons observer de nombreux critères, qui vont par la suite influencer le prix : le type de bien, la surface, l’année de construction, les stationnements, les aménagements extérieurs…
2. Visite du bien et relevé d’informations
Lors de la visite, nous ferons le point sur les différents critères et l’état général de votre bien immobilier :
- Son emplacement,
- Les accès aux transports en commun – autoroutiers,
- Les écoles, les commerces, les services…
- La conformité des installations, les rénovations effectuées…
3. Etude de marché immobilier du secteur
L’étape suivante, l’agent immobilier effectuera une étude du prix du marché immobilier et analysera et comparera les propriétés similaires vendues récemment dans votre quartier.
Il faut savoir, que deux biens situés au même endroit ne valent pas nécessairement le même prix car certains critères peuvent influencer la valeur de l’acquisition.
4. Détermination du prix de vente
À ce niveau, l’agent immobilier possède suffisamment d’élément pour donner une estimation rigoureuse de votre bien. Cette dernière est basée sur l’ensemble des éléments collectés, et en prenant en compte l’offre et la demande du marché immobilier à l’instant T.
5. Rendez-vous pour présenter l’estimation
Pour cette dernière étape du processus d’estimation, nous reprenons contact avec vous pour fixer un autre rendez-vous et vous présenter et expliquer l’estimation de votre bien et la tendance actuelle du marché.
Ces 5 étapes sont essentielles pour estimer au juste prix votre bien immobilier. Passer par l'agence Excelimo implantée à Schiltigheim, vous permettra d'optimiser et de vendre votre bien dans de bonnes conditions.
Contactez-nous par téléphone au 03.88.10.55.00 ou sur contact@excelimo.fr.