Appartement de 68.64m² 3 pièces – Quartier Orangerie Bon Pasteur
Bienvenue dans ce superbe appartement de 3 pièces situé dans le quartier prisé de l'Orangerie, à proximité des institutions européennes de Strasbourg. Ce charmant appartement de 68.64 m² situé au 2éme étage avec ascenseur, en bon état général offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et élégance.
Ce spacieux appartement se compose d'un salon lumineux avec une vue imprenable sur le lac, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains avec douche et de nombreux espaces de rangement. L'orientation traversante assure une belle luminosité tout au long de la journée.
Situé en face du parc de l'Orangerie, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal. Vous serez à proximité des institutions européennes de Strasbourg, des parcs verdoyants et des écoles réputées. La qualité de vie est au rendez-vous, avec de nombreuses possibilités de promenades autour du lac et dans les environs.
Chauffage (au sol)et eau chaude individuel électrique.
Les ++++ Une cave et un garage box fermé en sous-sol viennent compléter ce bien.
Honoraires à la charge du preneur : 686.50€ dont 137.30€ pour l'état des lieux d'entrée.
Loyer de 1230,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 025 euros. (Abonnements compris). Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Date de réalisation du diagnostic : 19/08/2016
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1025 € par an.Consommation en énergie finale : 185 KWh/m²/an (Art. R. 125-25, I)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du locataire : 686.50 € TTC dont 137.30 € pour l’état des lieux
Loyer mensuel :1130€
Dépôt de garantie : 1130€
Montant des charges : 100 € / mois
Disponibilité : au 1er décembre 2023
Pour tout dépôt de candidature, veuillez nous faire parvenir vos coordonnées par mail sur contact@excelimo.fr. Nous vous enverrons ensuite l’ensemble des pièces à nous faire parvenir pour la constitution de votre dossier. Aucun renseignement ne vous sera communiqué par téléphone. Le 1er contact se fera par mail.