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L'ALCÔVE

A partir de 259 000 €

Référence : VAN 00000970

Détails de l'offre

Entre la ville et la campagne et, vivez dans un cadre de verdure exceptionnel où règne l'harmonie de votre nouvelle vie.

Le programme immobilier « L’Alcôve », située au cœur de la commune dynamique d’Entzheim, dispose de toutes les infrastructures essentielles à votre quotidien. En effet, cette commune de l’Eurométropole, où il fait bon vivre, desserts plusieurs commerces, restaurants, micro crèches, écoles, aires de jeux, centre sportif…

Cette résidence, de 11 logements situés au calme en retrait, s’ouvre dans un cadre verdoyant bordée d’arbres et complètement clôturé. Elle sera composée d’élégants appartements neufs (T3 et T4) s’ouvrant sur des terrasses, balcons ou d’agréable rez-de-jardin.

A l’avant de la parcelle, vous trouverez un ancien corps de ferme réhabilité, composé de 3 appartements en duplex présentant de beaux volumes. S’y trouve également de spacieux garages aménagés en Rez-de-Chaussée, avec la possibilité de créer un espace cave ou cellier.


Des prestations tout confort : 

  • Chauffage au sol individuel gaz
  • Salle de bains faïence en grès émaillé 20x40
  • Sèche-serviettes et meuble-vasque avec miroir lumineux
  • Carrelage 30x30 dans l’ensemble des pièces de vie
  • Parquet stratifié dans les chambres


Les avantages à l'investissement dans le neuf :

  • Frais de notaires réduits (2,5%)
  • Charges allégés grâce aux normes de construction (Réduction de la facture énergétique de façon significative)
  • Les 2 premières années, exonération partielle de la taxe foncière
  • Dispositif Pinel, permettant la réduction de l'impôt sur le revenu
  • Éligible au PTZ (sous conditions)
  • Possibilité de personnaliser son logement
  • Pas de travaux pour les 10 prochaines années
  • Fort attrait locatif
  • Pas de frais d'agence

 

 

Possibilité loi Pinel.

Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2021

N’hésitez pas à nous contacter au 03 88 10 55 00 ou sur contact@excelimo.fr pour toute information !

Liste des lots

Appartement - 72.73 m² - 3 pièce(s)

+

installez-vous dans un appartement de 72.73m² comprenant un espace cuisine, un coin salon de 29.07m, complété par une jolie terrasse de belle profondeur, l’espace nuit comprenant 2 chambres et une salle de bain. Le logement s'accompagne de 2 places de parking extérieurs. Prix de vente 264 900 €. Livraison 4 -ème trimestre 2021 Prix direct promoteur ! L'agence immobilière EXCELIMO se tient à votre disposition pour vous présente le projet.

Détails du bien

Appartement - 87.45 m² - 4 pièce(s)

+

installez-vous dans un appartement de 87.45m² comprenant un espace cuisine, un coin salon de 29.53m², complété par une jolie terrasse de belle profondeur, l’espace nuit comprenant 3 chambres et une salle de bain. Le logement s'accompagne de 2 places de parking extérieurs. Prix de vente 299 900 €. Livraison 4 -ème trimestre 2021 Prix direct promoteur ! L'agence immobilière EXCELIMO se tient à votre disposition pour vous présente le projet.

Détails du bien

Appartement - 80.42 m² - 4 pièce(s)

+

installez-vous dans un appartement de 80.42m² comprenant un espace cuisine, un coin salon de 30.34m², complété par une jolie terrasse de belle profondeur, l’espace nuit comprenant 3 chambres et une salle de bain. Le logement s'accompagne de 2 places de parking extérieurs. Prix de vente 279 900 €. Livraison 4 -ème trimestre 2021 Prix direct promoteur ! L'agence immobilière EXCELIMO se tient à votre disposition pour vous présente le projet.

Détails du bien

Appartement - 73.39 m² - 3 pièce(s)

+

installez-vous dans un appartement duplex de 73.39m² comprenant une cuisine, un salon de 28.46m²,une salle de bain et un wc séparé ,à l'étage un espace nuit comprenant 2 chambres et un WC. Le logement s'accompagne d'un garage box fermé. Prix de vente 259 000 €. Livraison 4 -ème trimestre 2021 Prix direct promoteur ! L'agence immobilière EXCELIMO se tient à votre disposition pour vous présente le projet.

Détails du bien

Appartement - 80.04 m² - 4 pièce(s)

+

installez-vous dans un appartement en rez-de-jardin de 80.04m² comprenant un espace cuisine, un coin salon de 29.53m², complété par une jolie terrasse de belle profondeur et d 'un jardin privatif, l’espace nuit comprenant 3 chambres et une salle de bain. Le logement s'accompagne de 2 places de parking extérieurs. Prix de vente 283 900 €. Livraison 4 -ème trimestre 2021 Prix direct promoteur ! L'agence immobilière EXCELIMO se tient à votre disposition pour vous présente le projet.

Détails du bien
Plan des lots

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