Comment estimer une maison lors d'une succession à Hœnheim ?
Suite au décès du propriétaire du bien immobilier, les héritiers devront déposer une déclaration de succession auprès de l’administration fiscale. Ils auront par la suite la responsabilité de faire estimer ou d’estimer eux-mêmes le bien immobilier du défunt.
Il est cependant recommandé de faire une estimation immobilière par un professionnel de l’immobilier pour connaitre la valeur vénale de la maison. L’agence Excelimo, experte dans le secteur de l’immobilier, vous accompagnera dans cette démarche et vous établira une estimation la plus juste possible. Pour ce faire, différentes caractéristiques devront être prises en compte pour l’estimation de la maison.
Les critères :
- Le secteur géographique
- L’année de construction
- L’état d’entretien général
- L’orientation
- La surface habitable et la surface du terrain
- Le nombre de pièces
- Le nombre de chambres et pièces d’eau
- Les équipements : parking, garage, cave, dépendance, sous-sol
- Les éléments de standing : piscine, terrasse, …
Une mauvaise estimation de la maison fera courir des risques de redressement fiscal aux héritiers. Nous vous conseillons de faire appel à l’agence immobilière Excelimo pour estimer la valeur vénale réel de la maison et vérifier que le montant de la maison n’a pas été volontairement sous-estimé dans le but de s’acquitter de droits de succession moins élevés.
Vous avez besoin d’un conseil pour estimer votre maison lors d’une succession ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous aider. Contactez-nous au 03.88.10.55.00, sur contact@excelimo.fr ou via le formulaire.